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與去年同月相比，3月份，70個大中城市新建商品住宅價格全部下降，69個城市二手住宅價格同比下降，隻有深圳同比上漲瞭0.4%。對於這種情況，國傢統計局城市司高級統計師劉建偉表示，這主要是受去年同期基數較高的影響，隨著環比房價由降轉升，同比房價初步預計降幅將會收窄，並逐漸企穩。
??在一系列政策的綜合作用下，樓市終於開始復蘇。近日，中原地產首席分析師張大偉在接受《證券日報》記者采訪時表示，“綜合房價和銷量因素判斷，從2014年6月份一線城市房價進入全面下跌，到2015年3月份一線城市房價進入全面企穩，持續10個月的市場調整接近結束。”
國傢統計局4月18日公佈的數據顯示，3月份一線城市新建免費估貸二胎年息借貸增貸轉貸商品住宅價格和二手住宅價格環比綜合平均，分別由上月下降0.1%和持平轉為本月上漲0.2%和0.3%。分項來看，3月份70個大中城市新建商品住宅價格環比持平和上漲的城市分別有8個和12個，分別比上月增加6個和10個；二手住宅價格環比持平和上漲的城市分別有10個和12個，分別比上月增加6個和7個。
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房地產持續10個月市場調整或接近尾聲
3月份樓市成交量環比復蘇明顯。國傢統計局公佈的數據顯示，3月份，70個大中城市新建商品住宅成交量為21.7萬套，比2月份增加65.9%，接近去年同期水平。劉建偉認為，春節過後，房地產市場成交逐漸活躍。隨著3月底樓市新政影響的逐步顯現，預計未來銷售量可能繼續回穩。
中國人民大學國傢發展與戰略研究院執行院長劉元春認為，此前的多個樓市新政意在釋放“剛需”，讓市場起到決定作用，也確實刺激瞭一線城市的樓市回暖。
統計數據顯示，一線城市新建商品住宅價格指數中，除廣州外，其他城市這一指數全部已經企穩上漲，二線城市大部分也已經開始出現穩定跡象，不過三線乃至四線城市仍舊處於調整過程中。張大偉表示，這主要由於經濟發展、公共資源、產業佈局、人口等因素的不均衡分佈造成的。“房地產政策寬松的通道已經打開，後續繼續寬松的可能性依然較大。”
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-04-20/08045995708267987514467.shtml
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