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  根據億城股份11號晚間公告,此次獲得的項目地塊用地面積1.16萬平方米,為辦公和住宅混合用地,產權年限分別為50年和70年,折合樓面價約2.89萬元/㎡。對比今年上半年周邊地區五幅地塊成交價格,該價格應屬中等,但在上海自貿區獲批的大背景下,億城此次拿地顯得頗具戰略眼光。

  業內人士分析,該項目將成為前灘地區首個商土融建融台南南化土融建融住項目。億城股份表示,公司計劃將該商住項目打造成前灘區域有億城特色的精品項目。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-09-12/16082414744.shtml

  除外拓疆土外,億城股份也在加快處置低效資產以求輕裝前進。公司11日晚間公告稱,擬向北京易聯弘元投資管理中心出售西海龍湖100%股權,公司借此收回資金112633萬元,減少有息負債166194萬元,預計可為公司增加利潤約20000萬元,對公司2013年財務狀況有積極影響。

16.7億搶攤自貿區 億城進軍上海地產圈

  據瞭解,前灘地區是以世博會為核心的黃浦江南部濱江區域的重要組成部分,也是目前後世博發展期間與世博後灘擁有同樣規劃空間的黃金區域。未來5至10年,這裡將成為上海城市轉型發展、功能提升的重要載體,被冠以上海中環線以內最大"處女地",是中心城區少有的整片尚未開發地塊,將被打造成為第二個"陸傢嘴"。

  按照上海市政府規劃,前灘地區將著力打造的未來"上海新的世界級中央商務區",也是上海十二五規劃重點發展的六大區域之一。規劃重點發展總部商務、文化傳媒、運動休閑三大核心功能。

內容來自sina新聞

  值得註意的是,前灘地塊是億城股份進軍上海的首個項目,整個競買過程中,億城股份顯示出瞭充分自信,一舉擊敗瞭綠地、萬科、和記黃埔等知名房企拿下地塊。公司表示,億城看好上海房地產市場的發展前景,尤其是前灘區域的發展前景,億城也將積極關註上海土地市場其他優質地塊的投資機會。

  新浪樂居訊 剛剛被海航收歸旗下的億城股份(000616,SZ)顯示出強勁的進取動力,以16.7億元取得上海前灘區域首次掛牌出讓的黃金地塊--浦東新區黃浦江南延伸段前灘地區(Z000801)單元40-01地塊項目,一躍躋身為上海自貿區概念股。

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